7 YẾU TỐ CHÍNH CHO MÔ HÌNH BIM

Mô hình BIM là một trong những phần quan trọng nhất của toàn bộ quá trình triển khai công nghệ BIM trong xây dựng. Tuy nhiên việc hiểu và tiếp cận mô hình BIM còn nhiều sai lệch, dưới đây là các yếu tố chính cần quan tâm khi tiến hành mô hình BIM.

1. Lập kế hoạch cho quy trình mô hình BIM:

Các dự án có các trình điều khiển khác nhau và các công ty sẽ có các tiêu chuẩn mô hình, các giao thức thực hiện khác nhau. Việc phát triển mang tính cộng tác của kế hoạch thực thi BIM (BIM Execution Plan) chính là nơi mà các tiêu chuẩn, quy trình, thủ tục cho dự án được đưa ra.

2. Tọa độ và hướng cho mô hình BIM:

Các mô hình nên được định vị với tọa độ, cao độ thực tế. Điều này sẽ được chỉ định rõ trong tài liệu BIM Execution Plan.

3. Cấu trúc và quy ước đặt tên:

Điều này làm tăng hiệu quả sử dụng dữ liệu trong suốt vòng đời của mô hình BIM, đó mới là lợi ích lớn nhất mà công nghệ BIM đem lại.

4. Mức độ phát triển của mô hình BIM (LOD):

LOD là những mức độ được sử dụng để thể hiện độ tin cậy của mô hình, sẽ bao gồm cho các đối tượng mô hình cụ thể tại các thời điểm khác nhau trong quá trình xây dựng mô hình BIM.

5. Phối hợp mô hình BIM:

Một trong những lợi ích chính của quá trình BIM là khả năng phối hợp các yếu tố mô hình, nó được thực hiện tại chỗ bằng cách giải quyết các vấn đề phối hợp trong môi trường mẫu.

6. Bàn giao mô hình BIM:

Khi phát hành một mô hình, người điều phối BIM phải có một tài liệu mô tả mô hình (Model Description Document-MDD) bao gồm thông tin quan trọng về mô hình. 

7. Các sản phẩm BIM:

Bản tóm tắt dự án BIM cần nêu rõ những gì được yêu cầu. 

Nếu mô hình BIM là một phần trong các văn bản bàn giao (từ đội thiết kế đến nhà thầu hoặc từ nhà thầu đến chủ đầu tư) thì cần xác nhận những điều sau:
- Mô hình riêng biệt hay mô hình phối hợp
- Kiểu, định dạng tệp
- Những gì được hoặc không được thể hiện trong mô hình BIM